Huis in Ijzerstraat 65, 9900 Eeklo

Deze woning is gelegen in de Ijzerstraat te Eeklo met veel renovatiepotentieel. Dankzij een erfdientsbare strook achteraan de woning kan er makkelijk een garage worden gebouwd.

Ligging:

De Ijzerstraat is een doodlopende straat, met makkelijke toegang naar de invalswegen en ook op fietsafstand van het centrum. De straat is recentelijk heraangelegd met de nodige groenvoorzieningen waardoor het aangenaam binnerijden is.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die doorloopt naar de ruime woning. Vervolgens is in te richten keuken, een gastentoilet en een veranda die toegang biedt naar de tuin

Verdieping 1:
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, een bergplaats met vaste trap naar de volgende verdieping. 

Verdieping 2:
Zolderverdieping die veel potentieel heeft om nog op te delen in slaapkamers.

Buitenruimte: 
Er is een praktische buitenberging, een zonnige tuin en de mogelijkheid om achteraan een garage te bouwen, die bereikbaar is via de achterzijde.

Extra kenmerken:
✅ Gunstige ligging nabij centrum Eeklo
✅ Veel renovatiepotentieel
✅ Geen renovatieplicht – er zijn reeds zonnepanelen
✅ Mogelijkheid garage
✅ Geschikte gezinswoning.

Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar  een ruime woning met tuin en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.

Bel ons gerust voor een afspraak om dit renovatiepand te ontdekken!
 

Deel dit pand met vrienden

Huis te koop in Eeklo
Huis te koop in Eeklo

Belangrijke info

Bouwjaar
1952
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
7 materialen gevonden 5 te verwijderen 2 zorgvuldig beheren
EPC
327 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20260723-0003919040-res-2
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
188 m²
Bewoonbare opp.
93 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m

Indeling

Kelder

Inkomhal 8,4 m²

Woonkamer 26,38 m²

Keuken 6,75 m²

Toilet 1,1 m²

Veranda 8,7 m²

Berging 7,4 m²

buitenberging

Tuin 129 m²

achteraan het perceel

Nachthal 5,3 m²

Slaapkamer 15,2 m²

Slaapkamer 10,29 m²

Berging 2,8 m²

Badkamer 3,6 m²

Zolder 18,9 m²

Documenten

EPC Asbest

Comfort

Beglazing
Dubbele
op sommige plaatsen nog enkel glas
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Niet conform
Isolatie
Dakisolatie
Keuken
Niet geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
deels ook hout
Sanitair
Douche
Verwarming
Aardgas cv-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Hoe kunnen we helpen?

Heb je vragen over deze woning? Of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer ons en wij helpen je snel verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Verplichte info

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen