Huis in Sint-Laureinsesteenweg 4B, 9900 Eeklo

Deze instapklare woning is gelegen langsheen de Sint-Laureinsesteenweg op een steenworp van het dorp van Balgerhoeke.

Dankzij de kwalitatieve afwerking, waarbij er gebruik gemaakt is van de beste materialen en extra aandacht aan de moderne isolatienormen, is dit een topwoning in dit segment.

Ligging
De woning is mooi omringd door een groene afscheiding en een automatische poort, die totale privacy geeft. Vooraan zijn er enkele bezoekersplaatsen en er is een ruime oprit voor meerdere wagens en een fietsenberging. De woning biedt vlotte toegankelijkheid aan de invalswegen naar Maldegem, Sint-Laureins, Eeklo en de N49.

Indeling van de woning
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt U de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en ruime eetplaats. De hyper geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, zorgt voor een frisse look. De aanpalende berging zorgt voor extra praktische opbergruimte en kan ook dienen als wasplaats.

Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de tuin met terras, waar er achteraan een bijwoning is, die perfect dienst kan doen als zorgwoning of extra kamer en voorzien is van airco. Er is ook een aangename waterpartij vooraan de woning en een verwarmd zwembad voorzien aan het terras.

Op de 1e verdieping vinden we een masterbedroom met dressing, een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten.

Op de 2e verdieping is er een extra grote slaapkamer die ook als thuiskantoor dient. Ook is er nog een zolderberging met alle technieken en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Deze woning is een droom voor iedereen die op zoek is naar een moderne en instapklare woning, waar men toch kan genieten van aangenaam groen en veel licht.

Extra troeven
✅ Energiezuinig: EPC A
✅ Zonnig tuin en terras met veel privacy
✅ Hoogwaardige afwerking
✅ 4 praktische slaapkamers
✅ Veel lichtinval en moderne architectuur 
✅ Voorzien van zonnepanelen en een laadpaal

Wenst u deze prachtige en ruime gezinswoning te bezichtigen? Vraag uw bezoek meteen aan via onze website!
 
 

Deel dit pand met vrienden

Huis te koop in Eeklo
Huis te koop in Eeklo

Belangrijke info

Bouwjaar
2015
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform
EPC
93 kwh/m2/jaar
EPC ref.
43005-g-2014_264/ep05042/a001/d01/sd001
Label
epc waarde a
E peil
54
Totale opp. grond
934 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
20 m
Diepte huis
9 m
Diepte grond
43,5 m

Indeling

Inkomhal 3,76 m²

Toilet 1,79 m²

Woonkamer 34,44 m²

met zithoek en eetplaats

Keuken 19,68 m²

Berging 6,48 m²

berging en wasplaats voorzieningen

Terras

Tuin

Garage 40 m²

wordt gebruikt als bijgebouw

3x Parkeerplaats

Fietsenberging

Nachthal 8,26 m²

3x Slaapkamer 12,36 m²

slpk 2: 13,2 - slpk 3: 12

Dressing 5,78 m²

Badkamer 12,42 m²

Slaapkamer 18,04 m²

doent nu dienst als thuiskantoor

Zolder 11,52 m²

met aansluiting voor wasmachine en droogkast

Documenten

Plan

Comfort

Beglazing
Dubbele
Hoogrendementsglas U-waarde 0,35 W/m2K
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Conform
Isolatie
Volledig geïsoleerd
zowel thermisch als akoestisch
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Sanitair
Ligbad en douche
luxe-afwerking
Verwarming
Aardgas cv-ketel
vloerverwarming en een extra houtkachel in de woonkamer
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Videofoon
Vliegenramen
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Hoe kunnen we helpen?

Heb je vragen over deze woning? Of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer ons en wij helpen je snel verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Verplichte info

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen