Huis in Voorstraat 39, 9970 Kaprijke

Deze karaktervolle woning in de Voorstraat in Kaprijke combineert een commerciële ligging met een ruim woonvolume en tal van herinrichtingsmogelijkheden. Het pand deed vroeger dienst als kinderopvang en leent zich vandaag perfect voor gebruik als handelswoning, praktijkruimte of woning met bijberoep. Mits de nodige verbouwingen kan het ook opnieuw worden omgevormd tot een volwaardige gezinswoning met karakter.

Ligging:
Gelegen in het hart van Kaprijke, geniet deze woning van een centrale en goed bereikbare locatie, vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen. De mooie gevelbreedte en statige uitstraling zorgen voor een sterke zichtbaarheid, een belangrijke troef voor wie op zoek is naar een pand met commerciële mogelijkheden in het centrum.

Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de handelsruimte aan de voorzijde van het gebouw. Deze ruimte is ruim en flexibel in te delen, ideaal voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan bevinden zich de keuken en de badkamer, die grenzen aan het woongedeelte.

Op de verdieping is er een tussenverdiep en vervolgens vier slaapkamers en een berging. Bovenaan bevindt zich een grote zolder over de volledige dakoppervlakte, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Daarnaast is er ook een kelder, die extra bergruimte voorziet.

Buitenruimte:
Achteraan de woning ligt een ruime en volledig afgesloten tuin. De tuin biedt voldoende privacy en kan mits heraanleg worden omgevormd tot een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of als uitbreiding van een handelsfunctie.

Extra troeven:
✅ Statige rijwoning met karakter en brede gevel
✅ Centrale ligging in het hart van Kaprijke
✅ Geschikt als handelswoning of woning met bijberoep
✅ Volledig afgesloten tuin
✅ Veel herinrichtingsmogelijkheden

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim pand met commerciële troeven, of een woning met karakter die kan worden omgevormd tot een stijlvolle gezinswoning.

Interesse in deze unieke eigendom in het centrum van Kaprijke? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

Deel dit pand met vrienden

Huis te koop in Kaprijke
Huis te koop in Kaprijke

Belangrijke info

Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noord
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig - 3 asbestmaterialen - 2 asbestmaterialen dringend verwijderen - 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren
EPC ref.
20231208-0003061772-knr-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
346 m²
Bewoonbare opp.
233 m²

Indeling

Kelder 14,33 m²

Inkomhal 2,2 m²

Werkplaats 77,15 m²

Keuken 9,7 m²

Berging 4,9 m²

Badkamer 6,2 m²

Buitenberging 5,3 m²

Tuin

Nachthal 6,9 m²

4x Slaapkamer 17,2 m²

Slpk. 2: 19,4 m2; Slpk. 3: 18,8 m2; Slpk 4: 11,6m2

Berging 3,4 m²

Zolder

Documenten

EPC

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
En PVC
Verwarming
Aardgas cv-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Hoe kunnen we helpen?

Heb je vragen over deze woning? Of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer ons en wij helpen je snel verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Verplichte info

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Neen