Duplex in Kallestraat 8B, 9991 Adegem

Gelegen in de rustige Kallestraat in het hart van Adegem, bevindt zich dit charmante duplex-appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling van het appartement:

Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een knus, zuidgericht terras – perfect om te genieten van de zon en de buitenlucht.

Verder is er een badkamer met ligbad, douche en toilet, een volwaardige slaapkamer, en een aparte bureauruimte die perfect dienst kan doen als werkplek of hobbykamer. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar de ingerichte zolderverdieping, waar nog een ruime tweede slaapkamer voorzien is.

Extra troeven:
✅ Gelegen vlakbij het centrum van Adegem
✅ Duplex-indeling met 2 volwaardige slaapkamers
✅ Zuidgericht terras aan de keuken
✅ Bureau/hobbyruimte aanwezig
✅ Garagebox inbegrepen in de prijs
✅ Instapklaar en goed onderhouden

Dit appartement is ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering.

Zin om dit appartement zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Deel dit pand met vrienden

Appartement optie koop in Adegem
Appartement optie koop in Adegem

Belangrijke info

Verdieping
2
Bouwjaar
2000
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
EPC
121 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20250728-0003649246-res-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
159 m²
Bewoonbare opp.
159 m²

Indeling

Inkomhal 8 m²

Woonkamer 32,25 m²

Keuken 7,83 m²

Terras 3,9 m²

Badkamer 6,08 m²

Slaapkamer 12,96 m²

Bureau 12,9 m²

Kan worden gebruikt als extra slaapkamer

Slaapkamer

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Schilddak/wolfsdak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Sanitair
Ligbad en douche
Verwarming
Aardgas cv-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Lift
Riolering
Septische put
Stadswater
Videofoon

Hoe kunnen we helpen?

Heb je vragen over deze woning? Of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer ons en wij helpen je snel verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Verplichte info

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen