Huis in Aubenaslaan 28, 9060 Zelzate

Deze halfopen bebouwing in de Aubenaslaan te Zelzate is casco afgewerkt en biedt de unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl af te werken. 

Ligging:
De woning is rustig gelegen in de Aubenaslaan in Zelzate, een aangename straat met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen of wie houdt van wonen in een goed bereikbare omgeving.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, waar voldoende plaats is voor een zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de  keuken. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een praktische berging en een badkamer voorzien. Een extra troef is de handige doorgang naar de straatzijde – ideaal voor het buitenzetten van vuilnis of het opbergen van fietsen en tuinmateriaal.

Verdieping 1:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een ensuite badkamer, wat een waardevolle toevoeging is voor extra comfort en privacy.

Verdieping 2:
De zolderruimte biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. Deze verdieping kan ook ingericht worden als hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw wensen.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een zonnige tuin, waar ruimte is voor zowel groen als een gezellig terras – perfect voor buitenleven en ontspanning in eigen sfeer.

Extra kenmerken:
✅ Casco afgewerkt – volledig naar eigen smaak in te richten
✅ Keuken reeds geleverd en inbegrepen in de prijs
✅ Twee badkamers
✅ Mogelijkheid tot vier slaapkamers
✅ Zonnige tuin met plaats voor terras en groen
✅ Handige zijdoorgang naar de straat
✅ Halfopen bebouwing in een rustige woonomgeving

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een flexibel project op een rustige maar goed bereikbare locatie.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op en plan uw bezoek!

Deel dit pand met vrienden

Huis te koop in Zelzate
Huis te koop in Zelzate

Belangrijke info

Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2023
Algemene staat
Totale verbouwing
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
11 asbestmaterialen - 4 materialen dringend verwijderen - 4 materialen verwijderen - 1 materiaal maatregelen nemen - 2 materialen zorgvuldig beheren
EPC
573 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20220118-0002528177-res-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
194 m²
Bewoonbare opp.
184 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m

Indeling

Inkomhal 3,6 m²

Woonkamer 31,07 m²

Keuken 34,53 m²

Berging 5,06 m²

Badkamer 7,87 m²

Terras 13,64 m²

Tuin 60 m²

2x Slaapkamer 14,9 m²

Slpk. 4: 11,63

2x Slaapkamer 17,36 m²

Slpk. 2: 14,03

Badkamer 5,87 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie
Raamwerk
Aluminium
Aardgas
Elektriciteit
Rolluiken
Septische put
Stadswater

Hoe kunnen we helpen?

Heb je vragen over deze woning? Of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer ons en wij helpen je snel verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Verplichte info

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja