Huis in Broedershof 6, 9900 Eeklo

Deze instapklare BEN-woning (bijna energieneutraal) is tot in de puntjes afgewerkt en combineert comfort, energiezuinigheid en moderne woonkwaliteit in één geheel.

Ligging:
De woning is rustig gelegen in een recente verkaveling met vlotte verbindingen naar het centrum en andere voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl u geniet van een kindvriendelijke en groene woonomgeving.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend betreedt u de ruime en zonnige woonkamer met plaats voor een zithoek en eetruimte. De leefruimte staat in directe verbinding met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven uit op het terras en de tuin.

Verdieping 1:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche en een technische berging.

Verdieping 2:
Op de tweede verdieping is een zeer ruime vierde slaapkamer voorzien, die eveneens dienst kan doen als hobbyruimte, bureau of master bedroom.

Buitenruimte:
Achteraan de woning bevindt zich een gezellige tuin met terras, bereikbaar via een achterliggend toegangspoortje – ideaal voor fietsen of tuinonderhoud.

Extra kenmerken:

✅ BEN-woning – bijna energieneutraal
✅ Zonnepanelen (9 stuks)
✅ Regenwaterput van 5.000 liter
✅ Vier slaapkamers
✅ Gezellige tuin met achteruitgang
✅ Overdekte parkeerplaats binnen de verkaveling inbegrepen
✅ Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinige, duurzame en comfortabele woonst in een rustige en goed bereikbare buurt.

Wilt u deze woning zelf ontdekken? Contacteer ons en plan vandaag nog uw bezoek!

Deel dit pand met vrienden

Huis te koop in Eeklo
Huis te koop in Eeklo

Belangrijke info

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform
EPC
22 kwh/m2/jaar
EPC ref.
43005-g-omv_2020150095/ep06313/a001/d03/sd001
Label
epc waarde a
Totale opp. grond
161 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Breedte huis
5,7 m
Breedte grond
5,7 m

Indeling

Inkomhal 2,04 m²

Toilet 1,26 m²

Berging 4,08 m²

Keuken 4,2 m²

Woonkamer 36,24 m²

Tuin

Nachthal 2,61 m²

3x Slaapkamer 14,68 m²

Slpk. 2: 9,88m2 ; Slpk. 3: 7,98m2

Badkamer 8,64 m²

Berging 1,26 m²

Slaapkamer 31,57 m²

Documenten

EPC

Comfort

Beglazing
Dubbele
Hoogrendementsglas
Dak
Zadeldak
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Conform
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Zowel thermisch als akoestisch
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Sanitair
Douche
Ruime inloopdouche
Verwarming
Aardgas cv-ketel
Hoogrendementsketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Zonnepanelen

Hoe kunnen we helpen?

Heb je vragen over deze woning? Of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer ons en wij helpen je snel verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Verplichte info

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen