Huis in Tieltsesteenweg 161, 9900 Eeklo

Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een strategische locatie. Gelegen vlak aan de jachthaven van Eeklo, geniet je hier van een rustige en unieke ligging, en dat op korte afstand van het stadscentrum. De woning vraagt om een grondige opfrissing, maar biedt dankzij haar stevige structuur een sterke basis voor renovatie. Met de juiste aanpak transformeert U dit pand tot een comfortabele gezinswoning of een rendabele investering op een aantrekkelijke locatie.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:


U komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer, die voldoende ruimte biedt om nog een eetkamer te integreren. Aansluitend treft U de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht en uitkijkt op het tuintje achteraan. Verder is er een aparte badkamer met ligbad, een extra douchekamer, en een praktische berging en wasplaats.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers is zeer ruim en kan eventueel ingedeeld worden in twee slaapkamers. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer.

Buitenruimte:

Achteraan de woning is er een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje dat mits wat liefde kan omgevormd worden tot een gezellige stadstuin.

Extra troeven:

✅ Strategische ligging aan de jachthaven van Eeklo
✅ Te renoveren woning met veel potentieel
✅ Gezellig stadstuintje als extra troef
✅ Grote ruimtes en herinrichtingsmogelijkheden
✅ Interessant voor investeerders of starters
✅ Vlotte bereikbaarheid en centrale ligging

Met visie en renovatie-inzet kan dit pand uitgroeien tot een echte meerwaarde op de vastgoedmarkt.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Deel dit pand met vrienden

Huis te koop in Eeklo
Huis te koop in Eeklo

Belangrijke info

Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
2 asbestmaterialen - 1 asbestmateriaal maatregelen nemen - onderdak menuiserite - 1 asbestmateriaal - zorgvuldig beheren - bakelieten elektrische componenten
EPC
995 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20250527-0003611136-res-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
70 m²
Bewoonbare opp.
92 m²
Breedte huis
5,2 m
Breedte grond
5,2 m

Indeling

Inkomhal 6,78 m²

Woonkamer 17,42 m²

Keuken 15 m²

Badkamer 5,8 m²

Wasplaats 4,02 m²

Tuin

2x Slaapkamer 30,77 m²

Slpk. 2: 11,66 m2

Toilet 1,3 m²

Documenten

Asbest EPC

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Sanitair
Ligbad en douche
Verwarming
Aardgas cv-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Hoe kunnen we helpen?

Heb je vragen over deze woning? Of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer ons en wij helpen je snel verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Verplichte info

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja