Huis in Kruisstraat 40, 9930 Zomergem

Welkom in deze prachtige woning, gelegen in het rustige Zomergem. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en veel natuurlijk licht. De woning beschikt ook over een ligging met veel visibiliteit, wat mogelijkheid biedt tot het uitoefenen van een vrij beroep. Het perceel heeft een oppervlakte van 624 vierkante meter, terwijl de bewoonbare oppervlakte maar liefst 235 vierkante meter bedraagt.

Indeling van de woning:

Bij binnenkomst betreedt U een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. Aan de rechterkant bevindt zich een slaapkamer op het gelijkvloers, perfect voor ouders of gasten die liever geen trappen nemen, deze ruimte kan ook ingevuld worden als bureauruimte voor wie thuis een vrij beroep wil uitoefenen. Aan de linkerkant komt U in de lichte en ruime woonkamer, waar U kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

Vervolgens komt U in de keuken, een praktische ruimte met voldoende werk- en opbergruimte voor de kookliefhebber. Achteraan de woning vindt U een apart toilet, de badkamer met een bad-douche combinatie, een wasplaats en een inpandige garage.

Verdieping:

Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of als extra slaapruimtes. Daarnaast zijn er twee veelzijdige kamers die kunnen dienen als bureau, hobbykamer of dressing, afhankelijk van uw wensen. Op deze verdieping is er eveneens een apart toilet.

Tuin en buitenruimte:

De woning beschikt over een grote tuin die zuidwestelijk georiënteerd is, waardoor U het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en om volop te genieten van het groen. Achteraan de woning is er een oprit die ook toegang biedt tot een aparte garage. 

Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, met een grote tuin en diverse invullingen voor de ruimtes.

Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Deel dit pand met vrienden

Huis te koop in Zomergem
Huis te koop in Zomergem

Belangrijke info

Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2004
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
2 asbestmaterialen - 1 materiaal dringend verwijderen - rookgaskanaal + schouwhoed - 1 materiaal zorgvuldig beheren - bakelieten elektrische componenten
EPC
346 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20250224-0003537537-res-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
624 m²
Bewoonbare opp.
235 m²
Breedte huis
13,1 m
Breedte grond
18 m
Diepte huis
13,25 m
Diepte grond
34 m

Indeling

Inkomhal 9,79 m²

Slaapkamer 13,5 m²

Woonkamer 30,91 m²

Keuken 15,73 m²

Toilet 1,53 m²

Badkamer 5,44 m²

Wasplaats 13,13 m²

Garage 20 m²

Tuin

Garage

4x Slaapkamer 18,23 m²

Slpk. 3: 14,52 m2; Slpk. 4: 10,54 m2; Slpk. 5: 10,05 m2

2x Berging 4,16 m²

Berging 2: 4,65 m2

Documenten

EPC Asbest

Comfort

Beglazing
Dubbele
hoogrendementsglas
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Niet conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Sanitair
Douche
Verwarming
Stookolie cv-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie

Hoe kunnen we helpen?

Heb je vragen over deze woning? Of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer ons en wij helpen je snel verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Verplichte info

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen