Huis in Houtzagerij 6, 9990 Maldegem

Deze moderne en comfortabele woning kunnen we terugvinden in de Houtzagerij in Maldegem en werd gebouwd in 2016 op een oppervlakte van 2a 82ca en is technisch, praktisch en energiebewust uitgerust (EPC 58kWh/m2 - E37). De hoogwaardige afwerking maakt van het geheel een prachtige, functionele woning en straalt klasse en rust uit. De ligging is hier bijzonder aantrekkelijk, rustig en groen alsook uiterst bereikbaar met het openbaar vervoer en er is de verbinding met de N44 vlakbij de woning. Deze woning is steeds tot in de puntjes onderhouden en behoort toe aan de eerste eigenaar. 

Gelijkvloerse verdieping; 
We betreden de woning en komen zo in de inkomhal terecht. Hier vinden we het gastentoilet terug. Ook is er een ingebouwde vestiairekast voorzien in de inkomhal wat steeds praktisch is om jassen en schoenen ordelijk weg te bergen. 

Na de inkomhal komen we dan terecht in de woonkamer en de leefruimte. De woonkamer is onderverdeeld in een zitruimte met een gaskachel. De eetplaats kijkt dan uit op de open en volledig geïnstalleerde keuken. Deze leefkeuken met een ontbijteiland waar ruimte is voor (minstens) 2 stoelen te plaatsen beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, ruime koelkast, een oven en een microgolf.

Grenzend aan de keuken vinden we de inpandige garage (3,60m x 5,90m) terug. Hier is ook de aansluiting voorzien voor de wasmachine en/of droogkast te plaatsen. 

Eerste verdieping; 
Op de eerste verdieping vinden we eerst de badkamer terug die voorzien is van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbel lavabomeubel. Verder zijn er 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamers beschikken over rolluiken op de ramen. Alsook beschikt er een slaapkamer over een ruime ingebouwde kast. 

Tweede verdieping; 
Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping waar we de 4e slaapkamer van de woning terugvinden die voorzien is van airco. Alsook is hier een bureauruimte gecreëerd. 

Exterieur;
De woning beschikt over een rustige en aangename tuin met terras, voorzien van een tuinhuis met afdak. Via het zijpoortje kunnen we richting de voorzijde van de woning waar er op de oprit plaats is voor 2 wagens te parkeren. Verder zijn er 10 zonnepanelen voorzien op het dak van de woning. 

U merkt dat deze woning een topper in zijn soort is en een bezoek sterk aan te raden. Aarzel dus niet en contacteer ons om uw bezoek zo spoedig mogelijk in te plannen.

Deel dit pand met vrienden

Huis optie koop in Maldegem
Huis optie koop in Maldegem

Belangrijke info

Bouwjaar
2016
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
In overleg met de huidige eigenaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform
EPC
58 kwh/m2/jaar
EPB ref.
43010-g-2015_11479/ep16287/l010/d01/sd001
Label
epc waarde a
Totale opp. grond
282 m²
Breedte huis
7,82 m
Breedte grond
11 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
26 m

Indeling

Inkomhal 4,15 m²

Ruimte voorzien voor een vestiairekast

Toilet 1,44 m²

Woonkamer 31,97 m²

Keuken 10,36 m²

Garage 19,26 m²

Nachthal 8,01 m²

Badkamer 9,05 m²

Slaapkamer 12,53 m²

Slaapkamer 14,06 m²

Slaapkamer 14,02 m²

Slaapkamer 20,93 m²

Bureau 4,96 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Conform
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Sanitair
Ligbad en douche
Verwarming
Aardgas cv-ketel
Aardgas
Airco
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Videofoon
Vliegenramen
Zonnepanelen

Hoe kunnen we helpen?

Heb je vragen over deze woning? Of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer ons en wij helpen je snel verder!

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Verplichte info

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
d g-score icon
P(erceel)-score info
d g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen